Дуплекс 218 кв.м на участке 5 сот

Описание

Продается уютный дом-дуплекс 218 кв.м. в Витязево (граница с х. Песчаным). Идеален для большой семьи!

📍 Локация: Тихая, асфальтированная тупиковая улица. До лимана — 3-й дом, из окон открывается потрясающий вид на закаты. Рядом (150 м) автобусная остановка, летом ходит дополнительный маршрут до пляжа. В шаговой доступности: «Пятерочка», Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, кофейня, аптеки. В поселке есть школа, детсад, музыкальная и спортивная школы. Прекрасные соседи!

🏠 Планировка:

· 1-й этаж: Кухня-гостиная (25 кв.м), гостевая комната (15 кв.м), ванная (12 кв.м), холл.
· 2-й этаж: 2 детские комнаты (по 13 кв.м), мастер-спальня с гардеробной (28 кв.м), с/у (6 кв.м), холл, балкон (4,5 кв.м).
· Жилой подвал: Спортзал (15 кв.м), хозпомещение (11+2 кв.м), просторная зона отдыха (40 кв.м).

🛠 Коммуникации и удобства:

· Отопление: Сетевой ГАЗ (теплые полы).
· Вода: Центральная.
· Электричество: 15 кВт.
· Канализация: Огромный септик.
· ГВС: Газовый бойлер (постоянный запас горячей воды).

✨ Отделка и экстерьер:
Ремонт сделан для себя, материалы и сантехника — дорогие. Продумано всё до мелочей: лестница из ясеня, встроенные гардеробная и шкафы-купе. Кухня с встроенным холодильником и посудомоечной машиной. Выход из кухни на веранду и спуск во двор с плодовыми деревьями. Двор и подъезд выложены плиткой. Установлены видеонаблюдение и кодовые замки. Во дворе — большая баня-бочка (6 м) с отдельной парилкой.

💰 Условия: 16,8 млн руб. Торг. В собственности более 10 лет. Возможна ипотека. Вся сумма в договоре.

Переезд связан с работой (жаль, что нельзя перевезти этот домик с собой).