1-к. квартира 44 кв.м, 15/19

Описание

Продам видовую 1-комнатную квартиру с открытым видом на море в центре Анапы — заезжай сразу после сделки!
Квартира, в которую влюбляешься с первого шага через порог: не нужно тратить месяцы на ремонт, покупать мебель и технику — заезжай и живи, сдавай в аренду или приезжай на отдых уже на следующей неделе.

🌊 Главный плюс, который не купишь за дополнительные деньги:
Открытый панорамный вид на море без перегородок и соседних домов прямо из окон и лоджии. Утром пьешь кофе и смотришь на розовый рассвет над водой, вечером встречаешь закат с бокалом вина — не нужно даже ходить на набережную, она в 5 минутах ходьбы. Квартира находится в самом центре Анапы: до песчаного пляжа, курортных кафе и набережной меньше 10 минут пешком.

✅ Что внутри, всё для комфортной жизни:
• Общая площадь 44 кв.м, продуманная планировка без бесполезных углов
• Высокие потолки 2,8 м, отделка в светлых нейтральных тонах — в квартире всегда много естественного света, даже в пасмурные дни
• Кухня 10 кв.м с выходом на лоджию: поместилась вся бытовая техника, обеденная зона для всей семьи, из окна открывается тот же морской вид. Устраивай совместные ужины или работай за ноутбуком у открытого балкона с свежим морским воздухом
• Совмещённый санузел в современном стиле, полностью укомплектован сантехникой хорошего качества
• Просторная лоджия: уже готова под зону отдыха, ставь шезлонг, столик для кофе и не трать время на поиск места для идеальных фотографий отпуска
• Вся мебель и бытовая техника остаются: кондиционер, холодильник, плита, стиральная машина, шкафы для хранения — приезжай только с личными вещами.

🏡 Инфраструктура под окном, не нужно никуда ехать:
• Дом в отличном техническом состоянии, есть пассажирский и грузовой лифт — удобно поднимать покупки, мебель или чемоданы для отдыха
• Наземная охраняемая парковка — всегда есть свободное место для автомобиля, не нужно кружить по двору в поисках парковки
• Во дворе современная детская площадка, пандусы для колясок — удобно семьям с детьми и пожилым людям
• В шаговой доступности всё необходимое: 3 школы, 2 детских сада, городская клиника, супермаркеты, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку Анапы за 10 минут.

📜 Юридически чистая сделка, без сюрпризов:
Один взрослый собственник, никаких обременений, прописанных жильцов и долгов по коммунальным платежам. Документы полностью готовы к сделке, выписку из ЕГРН пришлю по запросу. В квартире сейчас никто не живет — организовать просмотр можно в любое удобное для вас время, включая выходные и вечерние часы.

💡 Идеальный вариант как для постоянного проживания в курортном городе, так и для инвестиций: летом аренда таких квартир окупается за несколько месяцев, а ежегодный рост цен на недвижимость у моря делает покупку максимально выгодной.

📲 Звоните, или пишите в чат прямо сейчас: отвечу на все ваши вопросы, отправлю дополнительные фото и видео обзор квартиры, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Свободные для просмотра дни уже разбираются, успейте забронировать удобное время!